AI virtuální home staging pro inzeráty
Zařiďte prázdné místnosti na fotkách inzerátu, zachovejte stěny, okna i podlahy a výsledky poctivě označte.
Začít zdarmaNávrhy zdarma po registraci: 3 · Bez platební karty
Proč to funguje
Prázdné místnosti, které dávají smysl
Kupující a hosté často těžko odhadují měřítko prázdné místnosti. Zařízený obrázek ukáže, jak by se do prostoru vešla postel, pohovka nebo jídelní stůl.
Místnost zůstává pravdivá
Virtuální home staging přidává jen nábytek a dekorace. Stěny, podlahy, okna i úhel záběru se zachovají, takže fotka stále věrně zobrazuje skutečnou nemovitost.
Vytvořeno pro celé inzeráty
V tarifu Pro můžete fotky třídit do složek inzerátů a zařídit až 50 najednou v jednom stylu, aby všechny místnosti nemovitosti působily jednotně.
Jak to funguje
Nahrajte prázdnou místnost
Použijte rovnou, světlou fotku, na které je vidět celá podlaha. Prázdné místnosti vyfocené z rohu dají AI nejjasnější představu o velikosti a dispozici.
Nastavte typ místnosti a styl
Zvolte, čím má místnost být, například ložnicí nebo pracovnou, a vyberte styl, který sedí k nemovitosti a k zájemcům nebo hostům, které chcete oslovit.
Označte, stáhněte a sdílejte
Stáhněte si výsledek v plné kvalitě se štítkem Virtuálně zařízeno, kde je potřeba, nebo sdílejte stránku s porovnáním před a po, která štítek zobrazí automaticky.
Co umí — a co ne
Virtuální home staging umístí do fotky prázdné nebo téměř prázdné místnosti nábytek, koberce, osvětlení a dekorace. Nahrajete fotku, vyberete typ místnosti a styl a AI vytvoří zařízenou verzi ve stejném úhlu záběru. Stěny, podlaha, okna i strop zůstávají, takže nemovitost není zkreslena. To je důležité, protože virtuální home staging je marketingová pomůcka, ne rekonstrukce. Neměl by skrývat poškození, měnit výhled z okna ani přidávat vlastnosti, které nemovitost nemá, a nástroj k tomu není určen. K odpovědnému použití patří i transparentnost. Řada realitních portálů, kanceláří i regulátorů očekává, že virtuálně zařízené fotky budou označeny, a přesná pravidla se liší podle trhu, proto si ověřte požadavky svého portálu, MLS nebo místního regulátora. Sdílené stránky zobrazují štítek Virtuálně zařízeno automaticky a stažené soubory z tarifu Pro ho mohou také nést. Nábytek rozmisťuje AI a rozměry jsou přibližné, takže obrázky ukazují, jak by se místnost mohla využít, ne přesný plán zařízení. Ponechte v inzerátu vedle zařízené fotky i původní prázdnou, pokud to váš trh dovoluje.
Pro koho je
Makléři ho používají, aby byly prázdné nemovitosti srozumitelnější a aby měly všechny místnosti jednotný vzhled. Soukromí prodávající, kteří se už odstěhovali, ho využijí místo pronájmu nábytku na focení. Pronajímatelé a hostitelé krátkodobých pronájmů ukazují, jak by mohla působit nezařízená jednotka, dřív než koupí nábytek. Developeři ho používají pro hotové, ale prázdné vzorové byty a fotografové ho nabízejí klientům jako doplňkovou službu.
Otázky
Co je virtuální home staging?
Virtuální home staging znamená digitálně přidat nábytek a dekorace do fotky prázdné místnosti místo přivážení skutečného nábytku. AI zařídí místnost ve zvoleném stylu a zachová stěny, podlahu, okna i úhel záběru původní fotky.
Musím virtuálně zařízené fotky označit?
V mnoha zemích ano a pravidla se liší podle státu, portálu i kanceláře. Ověřte si požadavky svého MLS, realitního portálu nebo místního regulátora. Naše sdílené stránky zobrazují štítek Virtuálně zařízeno automaticky a stažené soubory z tarifu Pro ho mohou obsahovat také.
Dokáže před zařízením odstranit starý nábytek?
Virtuální home staging funguje nejlépe na prázdných místnostech. Pokud tam zbylo pár věcí, nejdřív je odstraňte Kouzelným štětcem, nebo na nepořádek použijte Ukliď můj pokoj, a pak vyčištěnou fotku zařiďte, výsledek bude přesvědčivější.
Mohu zařídit celý inzerát najednou?
V tarifu Pro můžete vytvářet složky inzerátů a zařídit až 50 fotek v jedné dávce jedním stylem. Každá zařízená fotka spotřebuje jeden kredit a neúspěšná generování se automaticky vracejí.
Bude zařízená místnost vypadat jako skutečná nemovitost?
Architektura zůstává stejná: stěny, podlaha, okna i strop se zachovají. Přidává se jen pohyblivý nábytek a dekorace. Fotka tak zůstává pravdivá o prostoru a zároveň pomáhá divákům představit si, jak by tam žili.
Všechna použití
Související nástroje
Návrh interiéruPřepracujte místnosti s novým nábytkem, materiály a styly.
Návrh exteriéruPředstavte si fasádu, barvy a vstup do domu jinak.
Návrh zahradyNávrhy zahrad, dvorků, teras a cestiček.
Kouzelný štětecPřetřete libovolný předmět a odstraňte ho nebo nahraďte.
Ukliď můj pokojPryč s nepořádkem — stejný nábytek, svěží vzhled.
Barva stěnPřemalujte stěny jedním z 31 vybraných odstínů nebo libovolným hex kódem.
Změna podlahyVyzkoušejte 34 podlah: dřevo, mramor, teraco a další.
3D panoramaProměňte své fotky v pohlcující 360° pohled na místnost.