Wirtualna aranżacja AI dla ofert

Co robi — a czego nie robi

Wirtualna aranżacja umieszcza meble, dywany, oświetlenie i dekoracje na zdjęciu pustego lub prawie pustego pokoju. Przesyłasz zdjęcie, wybierasz rodzaj pokoju i styl, a AI tworzy umeblowaną wersję w tym samym kadrze. Ściany, podłoga, okna i sufit pozostają bez zmian, więc sama nieruchomość nie jest przedstawiona nieprawdziwie. To ważne, bo wirtualna aranżacja jest pomocą marketingową, a nie remontem. Nie powinna ukrywać uszkodzeń, zmieniać widoku z okna ani dodawać cech, których nieruchomość nie ma, i narzędzie nie jest do tego stworzone. Informowanie o tym jest częścią odpowiedzialnego korzystania. Wiele portali ogłoszeniowych, agencji i organów nadzoru oczekuje oznaczania wirtualnie zaaranżowanych zdjęć, a dokładne zasady różnią się w zależności od rynku, więc sprawdź swój portal, system MLS lub lokalny organ nadzoru. Udostępniane strony automatycznie pokazują etykietę Wirtualnie zaaranżowane, a pobrania w planie Pro również mogą ją zawierać. Meble ustawia AI, a ich rozmiary są przybliżone, więc obrazy pokazują, jak można wykorzystać pokój, a nie dokładny plan ustawienia mebli. Jeśli rynek na to pozwala, zachowaj w ofercie oryginalne zdjęcie pustego pokoju obok zaaranżowanego.

Dla kogo jest

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami używają jej, by puste oferty były łatwiejsze do zrozumienia i by zachować spójny wygląd każdego pokoju. Prywatni sprzedający, którzy już się wyprowadzili, korzystają z niej zamiast wypożyczać meble na sesję zdjęciową. Wynajmujący i gospodarze wynajmu krótkoterminowego pokazują, jak mogłoby wyglądać nieumeblowane mieszkanie, zanim kupią meble. Deweloperzy używają jej do gotowych, ale pustych mieszkań pokazowych, a fotografowie oferują ją klientom jako dodatek.