Bài trí ảo bằng AI cho tin đăng

Làm được gì và không làm được gì

Bài trí ảo đặt nội thất, thảm, đèn và đồ trang trí vào ảnh một căn phòng trống hoặc gần như trống. Bạn tải ảnh lên, chọn loại phòng và phong cách, rồi AI tạo ra phiên bản có nội thất ở cùng góc chụp. Tường, sàn, cửa sổ và trần được giữ nguyên, nên bản thân bất động sản không bị thể hiện sai. Điều này quan trọng vì bài trí ảo là công cụ hỗ trợ tiếp thị, không phải cải tạo. Nó không được dùng để che hư hỏng, thay đổi cảnh nhìn từ cửa sổ hay thêm những tính năng bất động sản không có, và công cụ cũng không được thiết kế để làm vậy. Công khai thông tin là một phần của việc sử dụng có trách nhiệm. Nhiều cổng đăng tin, công ty môi giới và cơ quan quản lý yêu cầu ảnh bài trí ảo phải được gắn nhãn, quy định cụ thể khác nhau theo thị trường, nên hãy kiểm tra cổng đăng tin, MLS hoặc cơ quan quản lý tại địa phương. Các trang chia sẻ tự động hiển thị nhãn Bài trí ảo, và ảnh tải về của gói Pro cũng có thể kèm nhãn. Nội thất do AI đặt và kích thước chỉ mang tính tương đối, nên hình ảnh cho thấy căn phòng có thể được sử dụng thế nào chứ không phải sơ đồ nội thất chính xác. Hãy giữ ảnh gốc phòng trống trong tin đăng cạnh ảnh đã bài trí khi thị trường của bạn cho phép.

Dành cho ai

Môi giới bất động sản dùng công cụ này để tin đăng nhà trống dễ hiểu hơn và giữ phong cách nhất quán qua mọi phòng. Người bán tự đăng đã dọn đi dùng thay cho việc thuê nội thất để chụp ảnh. Chủ nhà cho thuê và chủ nhà cho thuê ngắn hạn dùng nó để cho thấy căn hộ chưa có nội thất có thể mang lại cảm giác ra sao trước khi mua đồ. Chủ đầu tư dùng cho căn hộ mẫu đã hoàn thiện nhưng còn trống, còn nhiếp ảnh gia cung cấp nó như dịch vụ bổ sung cho khách hàng.