Tunjukkan kepada pembeli potensi rumah Anda
Siapkan foto listing yang lebih baik, tata ruangan kosong, dan uji pembaruan sederhana sebelum menjual, baik Anda memasarkan sendiri maupun lewat agen.
Mulai gratis
Tantangannya
Saat menjual, foto Anda yang melakukan kunjungan pertama. Namun rumah yang Anda tinggali jarang tampak seperti listing. Ada tas sekolah di lorong, kantor rumah di kamar cadangan, dan ruangan yang sudah Anda tinggalkan tampak kosong serta lebih kecil dari aslinya. Jika menjual sendiri, Anda juga fotografer, penata, sekaligus penulis iklan. Jika bekerja dengan agen, Anda tetap ingin ikut menentukan cara rumah Anda ditampilkan. Sementara itu, setiap keputusan mengecat ulang, mengganti karpet usang, atau membeli bantal baru menghabiskan uang yang mungkin tidak kembali. Anda ingin tahu perubahan kecil mana yang layak dilakukan dan bagaimana menampilkan potensinya dengan jujur, tanpa menjanjikan rumah yang tidak ada kepada pembeli.
Keluarkan uang hanya di tempat yang terlihat
Lihat dinding yang lebih terang atau lantai baru di ruangan Anda sebelum menyewa siapa pun. Jika perubahan nyaris tak memperbaiki foto, Anda sudah menghemat biayanya.
Ruangan kosong dengan fungsi
Kamar cadangan yang ditata menunjukkan kepada pembeli bahwa ruangan itu muat tempat tidur atau meja kerja. Itu lebih mudah dipahami daripada empat dinding dan sebuah jendela.
Mudah dibagikan ke agen Anda
Kirim tautan bagikan ke agen atau keluarga untuk menyepakati foto dan perubahan, lalu cabut bila tak diperlukan lagi.
Cara kerja
- 1
Foto setiap ruangan
Buka tirai, nyalakan semua lampu, dan foto dari sudut setinggi dada. Ambil beberapa sudut per ruangan agar Anda bisa memilih yang paling jelas nanti.
- 2
Rapikan atau tata
Gunakan Rapikan Kamar pada ruangan yang ditinggali untuk membersihkan kekacauan sambil mempertahankan furnitur Anda, dan Penataan Virtual pada ruangan yang sudah Anda kosongkan.
- 3
Lihat pratinjau pembaruan mudah
Coba warna dinding baru atau lantai baru pada foto Anda sendiri sebelum membayar pekerjaannya, lalu putuskan apa yang benar-benar layak dilakukan sebelum memasang listing.
Alur kerja yang umum
Keliling rumah pada hari yang cerah dan foto setiap ruangan dari ambang pintu atau sudut, kamera sejajar dan setinggi dada. Unggah ruang keluarga lebih dulu dan jalankan Rapikan Kamar: alat ini membersihkan kekacauan yang terlihat tetapi mempertahankan sofa, meja, dan tata letak Anda, sehingga Anda mendapat foto ruangan yang tenang dan realistis apa adanya. Lakukan hal yang sama untuk meja dapur dan lorong. Untuk kamar tidur yang sudah Anda kosongkan, jalankan Penataan Virtual dengan gaya netral seperti Modern atau Skandinavia agar pembeli bisa melihatnya sebagai kamar tidur sungguhan. Berikutnya, uji apa yang layak diperbaiki. Gunakan Warna Dinding untuk membandingkan dinding beige Anda saat ini dengan putih lembut, dan Ubah Lantai untuk melihat karpet usang diganti oak terang. Jika sesuatu yang kecil merusak foto, seperti kalender dinding atau kabel, hapus dengan Kuas Ajaib. Bagikan halaman sebelum/sesudah kepada agen atau pasangan Anda dan sepakati perubahan mana yang dilakukan di dunia nyata. Di listing Anda, beri label jelas pada gambar yang ditata dan sertakan foto aslinya.
Alat terkait
Penataan VirtualIsi ruangan kosong dengan furnitur dalam hitungan detik, cocok untuk iklan properti.- Rapikan KamarSingkirkan barang berantakan, furnitur tetap sama, tampilan lebih segar.
Warna DindingCat ulang dinding dengan 31 warna pilihan atau kode hex apa pun.
Ganti LantaiCoba 34 lantai: kayu, marmer, terrazzo, dan lainnya.
Pertanyaan
Bolehkah memakai penataan virtual jika saya menjual tanpa agen?
Boleh, aturan kejujuran yang sama berlaku siapa pun yang memasang listing. Beri label jelas pada foto yang ditata, sediakan foto aslinya, dan periksa aturan portal yang Anda pakai karena ketentuannya berbeda di tiap pasar. Jangan pernah mengubah elemen permanen seperti dinding, jendela, atau lantai pada gambar listing.
Apa perbedaan Rapikan Kamar dan Penataan Virtual?
Rapikan Kamar bekerja pada ruangan yang Anda tinggali: alat ini membersihkan kekacauan sambil mempertahankan furnitur dan tata letak yang ada. Penataan Virtual bekerja pada ruangan kosong: alat ini menambahkan furnitur dan dekorasi dengan gaya pilihan Anda sambil mempertahankan dinding, lantai, dan jendela.
Bisakah AI memberi tahu renovasi mana yang akan menaikkan harga saya?
Tidak. AI menunjukkan bagaimana perubahan bisa terlihat pada foto Anda sendiri, yang membantu Anda memutuskan, tetapi tidak dapat menilai rumah Anda atau memprediksi harga yang akan dibayar pembeli. Tanyakan kepada agen atau penilai setempat tentang perbaikan apa yang berpengaruh di wilayah Anda.
Panduan terkait
Semua kasus penggunaan
Lihat di ruang Anda sendiri
Unggah foto dan dapatkan desain ulang fotorealistis dalam waktu kurang dari semenit. 3 desain gratis saat mendaftar.
Coba pada foto saya