Penataan virtual untuk agen properti
Ubah foto listing yang kosong dan sulit dibaca menjadi konsep berperabot dengan label jelas, dengan satu gaya konsisten per properti.
Mulai gratis
Tantangannya
Ruangan kosong sulit difoto dengan baik. Pembeli yang menggulir portal hanya melihat dinding polos dan lantai, sehingga sulit menilai skala: apakah tempat tidur queen muat, di mana sofa diletakkan, apakah sudut itu area makan atau ruang terbuang? Penataan fisik memecahkan masalah ini, tetapi butuh penjadwalan, tenaga angkut, dan sewa furnitur berminggu-minggu untuk properti yang belum tentu terjual. Banyak listing akhirnya tayang dalam keadaan kosong. Lalu ada rumah berpenghuni dengan furnitur kuno, tumpukan kardus, atau koleksi penjual di setiap rak. Anda butuh foto yang membantu pembeli membayangkan tinggal di sana, selesai dengan cepat, konsisten di setiap ruangan properti, dan cukup jujur agar tak ada yang merasa disesatkan saat melangkah masuk.
Tunjukkan skala dan fungsi
Furnitur memberi tahu pembeli untuk apa ruangan itu dan seberapa banyak yang muat. Kamar cadangan yang ditata sebagai kantor atau kamar bayi menjawab pertanyaan yang tak terjawab oleh foto kosong.
Cerita properti yang konsisten
Satu gaya untuk setiap ruangan menjaga listing tetap padu, sehingga ruang keluarga, dapur, dan kamar tidur terbaca sebagai satu rumah, bukan lima suasana berbeda.
Dinding dan jendela tetap di tempat
Penataan Virtual mempertahankan dinding, lantai, jendela, dan sudut kamera. Anda menambahkan furnitur dan dekorasi, bukan arsitektur palsu, sehingga gambar tetap mendekati apa yang akan dilihat pembeli.
Cara kerja
- 1
Foto ruangan kosong
Foto setiap ruangan dari sudut atau ambang pintu setinggi dada, kamera sejajar, dengan cahaya siang masuk dan semua lampu menyala. Garis vertikal yang lurus dan lantai bersih memberi AI dasar terbaik.
- 2
Pilih satu gaya per listing
Pilih gaya yang cocok untuk properti dan calon pembelinya, lalu tata setiap ruangan dengan gaya itu. Di paket Pro, Anda bisa menata hingga 50 foto dalam satu kelompok.
- 3
Beri label, unduh, dan bagikan
Folder listing Pro menambahkan label ditata secara virtual pada unduhan dan halaman bagikan. Kirim tautan sebelum/sesudah ke penjual dan terbitkan bersama foto asli yang kosong bila diwajibkan.
Alur kerja yang umum
Buat folder listing di paket Pro dan beri nama sesuai alamat properti agar semua foto tetap bersama. Unggah ruangan kosong yang Anda foto saat survei, pilih satu gaya untuk seluruh folder, misalnya Skandinavia untuk apartemen yang terang atau Farmhouse untuk rumah pedesaan, lalu jalankan Penataan Virtual pada kelompok itu. Tinjau setiap hasil. Jika kabel nyasar, tangga, atau kaleng cat ikut terfoto, buka Kuas Ajaib, warnai area itu, lalu hapus. Untuk ruangan berpenghuni yang tak sempat dikosongkan penjual, Rapikan Kamar membersihkan kekacauan sambil mempertahankan furnitur dan tata letak yang sama, yang sering kali sudah cukup bagi foto itu. Jika penjual masih menimbang mengecat ulang dinding aksen yang gelap sebelum tayang, Warna Dinding menampilkan ruangan dengan warna lebih terang dalam hitungan detik. Unduh gambar yang ditata dengan label ditata secara virtual dan simpan foto aslinya di sampingnya. Terakhir, kirim tautan bagikan dengan halaman sebelum/sesudah kepada penjual agar mereka dapat menyetujui tampilannya, dan cabut tautan setelah listing terbit.
Alat terkait
- Penataan VirtualIsi ruangan kosong dengan furnitur dalam hitungan detik, cocok untuk iklan properti.
Rapikan KamarSingkirkan barang berantakan, furnitur tetap sama, tampilan lebih segar.
Kuas AjaibWarnai objek apa pun untuk menghapus atau menggantinya.
Panorama 3DUbah foto Anda menjadi tampilan ruangan 360° yang imersif.
Pertanyaan
Apakah saya wajib mengungkapkan foto yang ditata secara virtual?
Di banyak pasar, ya, dan itu praktik yang baik di mana pun. Portal, MLS, dan aturan periklanan setempat sering mengharapkan label yang jelas dan kadang foto aslinya juga. Aturan berbeda menurut negara dan wilayah, jadi periksa aturan Anda. Folder listing Pro menambahkan label ditata secara virtual untuk Anda.
Bisakah saya menata seluruh properti sekaligus?
Di paket Pro, Anda dapat mengunggah hingga 50 foto ke folder listing dan menatanya sekaligus dalam satu kelompok, dengan satu gaya. Setiap gambar memakai satu kredit, dan setiap pembuatan yang gagal dikembalikan otomatis.
Apakah penataan akan mengubah ruangan itu sendiri?
Penataan Virtual dirancang untuk mempertahankan dinding, lantai, jendela, dan sudut kamera asli, hanya menambah furnitur dan dekorasi. Selalu tinjau setiap hasil sebelum menerbitkan; jika ada elemen permanen yang tampak berubah, buat ulang atau biarkan foto itu tanpa penataan.
Panduan terkait
Semua kasus penggunaan
Lihat di ruang Anda sendiri
Unggah foto dan dapatkan desain ulang fotorealistis dalam waktu kurang dari semenit. 3 desain gratis saat mendaftar.
Coba pada foto saya