Bài trí ảo cho môi giới bất động sản
Biến những bức ảnh phòng trống, khó hình dung thành ý tưởng đầy đủ nội thất, có nhãn rõ ràng, một phong cách nhất quán cho mỗi bất động sản.
Bắt đầu miễn phí
Thách thức
Một căn phòng trống chụp lên rất kém. Người mua lướt cổng thông tin chỉ thấy tường trơ trụi và sàn nhà, nên khó đánh giá kích thước: giường queen có vừa không, sofa đặt ở đâu, góc kia là khu ăn hay là chỗ bỏ không? Bài trí thật giải quyết được việc này, nhưng cần lên lịch, thuê người khuân vác và thuê nội thất nhiều tuần cho một căn nhà có khi chưa bán được. Nhiều tin đăng đành lên mạng khi còn trống. Rồi còn những căn đang ở với đồ cũ kỹ, thùng chất đống hoặc bộ sưu tập của chủ nhà trên mọi kệ. Bạn cần những bức ảnh giúp người mua hình dung cuộc sống ở đó, giao nhanh, nhất quán ở mọi phòng của bất động sản, và đủ trung thực để không ai cảm thấy bị đánh lừa khi bước qua cửa.
Cho thấy kích thước và công năng
Nội thất cho người mua biết phòng dùng để làm gì và đặt được bao nhiêu thứ. Một phòng trống bài trí thành văn phòng hay phòng em bé trả lời những câu hỏi mà ảnh phòng trống để ngỏ.
Câu chuyện nhất quán cho bất động sản
Một phong cách áp dụng cho mọi phòng giữ tin đăng liền mạch, để phòng khách, bếp và phòng ngủ đọc lên như cùng một ngôi nhà chứ không phải năm không khí khác nhau.
Tường và cửa sổ giữ nguyên
Bài trí ảo giữ nguyên tường, sàn, cửa sổ và góc chụp. Bạn chỉ thêm nội thất và đồ trang trí, không thêm kiến trúc giả, nên ảnh gần với những gì người mua sẽ thấy hơn.
Cách hoạt động
- 1
Chụp các phòng trống
Chụp từng phòng từ góc phòng hoặc ngưỡng cửa ở độ cao ngang ngực, máy cân bằng, đón ánh sáng ban ngày và bật hết đèn. Đường dọc thẳng và sàn sạch cho AI nền tốt nhất.
- 2
Chọn một phong cách cho mỗi tin đăng
Chọn phong cách hợp với bất động sản và người mua tiềm năng, rồi bài trí mọi phòng theo đó. Với gói Pro, bạn có thể bài trí đến 50 ảnh trong một lô.
- 3
Gắn nhãn, tải xuống và chia sẻ
Thư mục tin đăng Pro thêm nhãn bài trí ảo vào các bản tải xuống và trang chia sẻ. Gửi chủ nhà liên kết trước/sau và đăng kèm ảnh gốc còn trống khi quy định yêu cầu.
Quy trình thường gặp
Hãy tạo một thư mục tin đăng với gói Pro và đặt tên theo địa chỉ bất động sản để mọi ảnh nằm cùng nhau. Tải lên các phòng trống bạn đã chụp khi đi xem nhà, chọn một phong cách cho cả thư mục, ví dụ Scandinavia cho căn hộ sáng sủa hay Nông thôn cho nhà vườn, rồi chạy Bài trí ảo cho cả lô. Xem lại từng kết quả. Nếu một sợi dây, chiếc thang hay hộp sơn lọt vào khung hình, hãy mở Cọ phép thuật, tô lên và xóa nó đi. Với những phòng đang ở mà chủ nhà không kịp dọn, Dọn dẹp phòng loại bỏ đồ lộn xộn mà vẫn giữ nội thất và bố cục, thường là đủ cho bức ảnh. Nếu chủ nhà đang phân vân sơn lại một bức tường nhấn tối màu trước khi đăng, Màu tường cho thấy căn phòng với sắc nhạt hơn chỉ sau vài giây. Tải các ảnh đã bài trí với nhãn bài trí ảo và giữ ảnh gốc ngay cạnh. Cuối cùng, gửi chủ nhà liên kết chia sẻ với các trang trước/sau để họ duyệt diện mạo, và thu hồi liên kết khi tin đăng đã được đăng.
Công cụ liên quan
Câu hỏi thường gặp
Tôi có phải công khai ảnh bài trí ảo không?
Ở nhiều thị trường là có, và đó là thông lệ tốt ở mọi nơi. Cổng thông tin, sàn giao dịch và quy định quảng cáo địa phương thường yêu cầu nhãn rõ ràng và đôi khi cả ảnh gốc. Quy định khác nhau theo quốc gia và khu vực, nên hãy kiểm tra nơi bạn ở. Thư mục tin đăng Pro tự thêm nhãn bài trí ảo cho bạn.
Có thể bài trí cả bất động sản trong một lần không?
Với gói Pro, bạn có thể tải đến 50 ảnh vào một thư mục tin đăng và bài trí tất cả trong một lô, cùng một phong cách. Mỗi ảnh dùng một tín dụng, và mọi lượt tạo thất bại đều được hoàn lại tự động.
Bài trí có thay đổi chính căn phòng không?
Bài trí ảo được xây dựng để giữ nguyên tường, sàn, cửa sổ và góc chụp gốc, chỉ thêm nội thất và đồ trang trí. Hãy luôn xem lại từng kết quả trước khi đăng; nếu thấy thứ gì cố định bị thay đổi, hãy tạo lại hoặc để ảnh đó không bài trí.
Hướng dẫn liên quan
Tất cả trường hợp sử dụng
Xem ngay trong không gian của bạn
Tải ảnh lên và nhận thiết kế lại chân thực chỉ trong chưa đầy một phút. Tặng 3 thiết kế miễn phí khi bạn đăng ký.
Thử trên ảnh của tôi