Виртуальная меблировка для риелторов
Превратите пустые, плохо читаемые фото объекта в обставленные концепции с понятной пометкой, в одном стиле на весь объект.
Начать бесплатно
В чём сложность
Пустая комната плохо смотрится на фото. Покупатели, листающие портал, видят голые стены и пол и с трудом оценивают масштаб: поместится ли двуспальная кровать, куда ставить диван, обеденная это зона или потерянное место? Реальный хоумстейджинг решает задачу, но требует графика, грузчиков и недель аренды мебели для квартиры, которую вы ещё не продали. Многие объявления просто выходят с пустыми комнатами. Есть и жилые квартиры с устаревшей мебелью, горами коробок или коллекцией владельца на каждой полке. Вам нужны фото, помогающие покупателю представить жизнь в этом доме: быстро, в едином стиле по всем комнатам и достаточно честные, чтобы никто не чувствовал себя обманутым при осмотре.
Покажите масштаб и назначение
Мебель подсказывает покупателям, для чего комната и сколько в ней помещается. Свободная комната, обставленная как кабинет или детская, отвечает на вопросы, которые остаются при пустом фото.
Единая история объекта
Один стиль на все комнаты делает объявление цельным: гостиная, кухня и спальни читаются как один дом, а не пять разных настроений.
Стены и окна остаются на месте
Виртуальная меблировка сохраняет стены, пол, окна и ракурс камеры. Вы добавляете мебель и декор, а не выдуманную архитектуру, поэтому картинки ближе к тому, что покупатели увидят на месте.
Как это работает
- 1
Сфотографируйте пустые комнаты
Снимайте каждую комнату из угла или от двери на уровне груди, камерой ровно, при дневном свете и включённых лампах. Ровные вертикали и чистый пол дают ИИ лучшую основу.
- 2
Выберите один стиль на объект
Выберите стиль, подходящий недвижимости и вероятным покупателям, и обставьте в нём все комнаты. На тарифе Pro можно меблировать до 50 фото за один раз.
- 3
Пометьте, скачайте и поделитесь
Папки объектов в Pro добавляют пометку о виртуальной меблировке к файлам и общим страницам. Отправьте продавцам ссылку до и после и публикуйте рядом с исходными пустыми фото, где это требуется.
Типичный порядок работы
Создайте объект на тарифе Pro и назовите его адресом недвижимости, чтобы все фото были вместе. Загрузите пустые комнаты, снятые при обходе, выберите один стиль для всей папки, например скандинавский для светлой квартиры или деревенский для загородного дома, и запустите «Виртуальную меблировку» для всей партии. Просмотрите каждый результат. Если в кадр попал случайный провод, стремянка или банка краски, откройте «Волшебную кисть», закрасьте предмет и удалите его. Для жилых комнат, которые продавец не успевает освободить, «Прибрать комнату» убирает беспорядок, сохраняя ту же мебель и планировку, и часто этого достаточно для фото. Если продавец сомневается, перекрашивать ли тёмную акцентную стену перед публикацией, «Цвет стен» за секунды покажет комнату в более светлом оттенке. Скачайте меблированные изображения с пометкой о виртуальной меблировке и храните рядом исходные фото. Наконец, отправьте продавцу ссылку на страницы до и после, чтобы он утвердил внешний вид, и отключите ссылку после публикации объявления.
Похожие инструменты
Вопросы
Нужно ли сообщать, что фото обработаны виртуальной меблировкой?
Во многих странах да, и это хорошая практика везде. Порталы, базы объектов и местные правила рекламы часто ожидают чёткую пометку, а иногда и исходное фото. Правила различаются по странам и регионам, поэтому проверьте свои. Папки объектов в Pro добавляют пометку за вас.
Можно ли обставить весь объект за один раз?
На тарифе Pro можно загрузить в папку объекта до 50 фото и обставить их все за один раз в едином стиле. Каждое изображение стоит один кредит, а любая неудачная генерация возвращается автоматически.
Изменит ли меблировка саму комнату?
Виртуальная меблировка сохраняет стены, пол, окна и исходный ракурс и добавляет только мебель и декор. Всегда проверяйте каждый результат перед публикацией; если что-то постоянное выглядит изменённым, сгенерируйте заново или оставьте это фото без меблировки.
Похожие руководства
Все сценарии
Увидьте это в своём пространстве
Загрузите фото и получите фотореалистичный редизайн меньше чем за минуту. Бесплатных дизайнов при регистрации: 3.
Примерить на моё фото